menu

Investeringsejendom i meget god stand i Hjørring Midtby

Ejendommen indeholder i gadeplan 3 fantastiske butikslejemål med fin facade og gode udstillingsvinduer.

1. sal indeholder 2 erhvervslejemål, hvor det ene er udlejet til 5 psykologer og det andet er udlejet til kontorformål.

2. sal th. er netop omdannet til 2 fine beboelseslejligheder på hver ca. 135 m2.

Stue planen fordeler sig på 3 lejemål der hver består af:

Lejemål nr. 1.
Tidligere Tigerbutik som pt. ikke er udlejet - areal ca. 584 m2 inkl. ca. 100 m2 kælder. Der er et stort regulært butikslokale, lager, kontor, toilet og kantine

Lejemål nr. 2.
171 m2 butikslejemål udlejet til urmagerbutik som indeholder: regulært butikslokale med gode udstillingsvinduer – baglokale – køkken - toilet - lager

Lejemål nr. 3.
316 m2 fuldt ud moderniseret og moderne butikslejemål med gode udstillingsvinduer som indeholder: systue – baglokale – kontorer - toilet og omklædning - lager. Alt fremstår i en rigtig fin stand.

1. sal th.
Indrettet med et stort kontor på ialt 275 m2 fordelt med forkontor med plads til venteværelse - reception og arbejdspladser - 5 enkelt mands kontorer – køkken - toilet m.m.
1. sal tv.
Indrettet med 5 enkelt mands kontorer - mellem/fordelergang - fælles toilet - køkken m.v.

2. sal th.
Indrettet med 2 rigtig fine lejligheder der er på hver ca. 135 m2. Lejlighederne indeholder bl.a. forstue med skabe - børneværelse/kontor - soveværelse - kombineret opholds og spisestue med åbent køkken - godt nyt badeværelse med bruseniche.
Den anden lejlighed indeholder mellemgang - stort soveværelse med indbyggede skabe og med udgang til sydvendt terrasse - børneværelse med skabe - fint spisekøkken med Unoform skabe og god spiseplads - stor kombineret opholds- og spisestue med udgang til sydvendt stor terrasse.

2. sal tv.
Indrettet med fordelergang til 2 erhvervslejemål hvor en tandtekniker og en psykiater hver har venteværelse - reception - 2 klinikker - toilet - køkken samt et par disponible rum.

Herudover er der 4 garager samt et lager. Den ene garage anvendes af ejendommens vicevært. De øvrige kan udlejes.

Til ejendommen er der fine parkeringsforhold med ca. 20 p pladser.

Ejendommen er særdeles velholdt.

Jens Jørgen Calundan
Kontakt:
Jens Jørgen Calundan

Strømgade 8, Hjørring
Sag: 021019-1

Kontantpris 12.500.000
Etageareal m2 2071
Bebygget areal m2 1032
Grundareal m2 1462
Lejeindtægt 1.412.814
Driftsudgifter 289.392
Forrentningspct 9,70
Energiklasse


Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende ejendomme

Book fremvisning

Book en fremvisning

Strømgade 8, Hjørring - 021019-1

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnere