237 m2 butikslokale med fantastisk beliggenhed

Dette indbydende og velindrettede erhvervslejemål byder på en bred vifte af anvendelsesmuligheder og fremstår yderst præsentabelt. Lejemålet er velegnet til både kontor-, showroom- eller lettere butiksdrift og rummer en gennemtænkt planløsning med både funktionelle og æstetiske kvaliteter.Allerede ved ankomsten mødes man af et markant og imødekommende indgangsparti med hall, som skaber et professionelt førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til et stort, lyst forkontor, som nemt kan rumme 8-10 arbejdspladser eller alternativt anvendes som et indbydende butikslokale eller showroom.Lejemålet indeholder desuden et separat kontor, et rummeligt mødelokale, et lager-/teknikrum, en mellemgang, to toiletter samt et veludstyret køkken med spiseplads, som fungerer som et naturligt samlingspunkt for medarbejderne.Materialevalget er i høj kvalitet og understøtter et godt arbejdsmiljø:Akustiklofter sikrer behagelig lyd i rummeneMerbautrægulve og tæppebelægning giver en varm og indbydende atmosfæreMalede vægge og fast grundbelysning skaber en lys og professionel rammeDerudover er lejemålet udstyret med airconditionanlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt, samt kabelbakker, der gør det let at etablere og vedligeholde en effektiv IT- og elinstallation.Beliggenhed:Lejemålet er attraktivt beliggende i Vestbyen i Frederikshavn, et område med høj synlighed og god trafik. Området huser flere af de store kæde-boksbutikker, hvilket giver god synergieffekt og tiltrækker mange besøgende. Der er desuden gode parkeringsforhold lige ved døren, hvilket gør det nemt og bekvemt for både ansatte og kunder.Alt i alt et særdeles velholdt og indflytningsklart lejemål med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til virksomheden, der ønsker præsentable rammer, god logistik og en attraktiv beliggenhed.

Maigårdsvej 2F

9900

Frederikshavn

Sagsnr. 220425-1

  • Etageareal m²
    237
  • Erhvervsareal m²
    1.984
  • Bebygget areal m²
    237
  • Grundareal m²
    5.558
  • Antal værelser
    2
  • Byggeår
    1990
  • Energiklasse
    D

Faciliteter

Økonomi

  • Årlig leje
    142.200 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    11.980
  • Depositum
    71.100 kr.
Visninger
1397

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!