Velbeliggende særdeles flot og velholdt 183 m² klinik i Skagen

Hermed udbydes ejerlejlighed/klinik til salg.Ejerlejligheden/klinikken er en del af et dobbelthus i et plan beliggende i nordbyen.Ejerlejligheden/klinikken er beliggende i et område som byder på frisør, fod klinik, tømrerfirma og VVS.Tæt på ejerlejligheden/klinikken er et boligområde, med daginstitution samt skole samt kort afstand til centrum
Ejerlejligheden/klinikken indeholder: Hall, venteværelse, kundetoilet med bruser, fordeler gang med indbyggede skabe og klinkegulv, træningssal med trægulv og udgang til sydvendt flisebelagt terrasse, 1 badeværelse med bruseniche, 3 behandlerrum og spisekøkken/kantine til personale, teknik rum med vaskemaskine, tørretumbler og bord med vask.
Ejerlejligheden har gipslofter, fast grundbelysning, træ- og klinkegulve, el markiser mod syd, termoruder i træ og alurammer.Ejendommen opvarmes med Fjernvarme.

Ejerlejligheden fremstår moderne og i rigtig god stand.

Ejerlejligheden er udlejet indtil den 31. december 2023 hvorefter den er ledig for køber.

Ingen udgifter til ejerforeningen udover forsikringspræmie.

Der er gode parkeringsforhold lige op til klinikken/ejerlejligheden.
Der er desuden lille skur.


Ejerlejligheden anvendes pt. til Fysioterapi virksomhed og kan anvendes til mange andre formål

Grunden er forurenet på vidensniveau 1. Sælger har dog i forbindelse med ny anlæg af flise og haveanlæg bortfjernet store dele af den mulige forurening,