menu

Centralt beliggende ejendom med masser af potentiale

Ejendommen som rummer Restaurant Lygten og Frederikshavner kroen samt 5 boliglejemål.

Restaurant Lygten og Frederikshavner kroen drives i dag af ejeren og derudover er der 2 beboelses lejemål der pt. er udlejet. De øvrige lejligheder skal istandsættes forinden udlejning.

Frederikshavner kroen er i 2 etager og indeholder: entre med garderobe og trappe til overetage og direkte indgang til krostue med stor bar - baglokale - lager og herre- og dametoiletter.
Overetage indeholder ældre diskotek med stor rund bar, toiletter m.v.

Restaurant Lygten er en gammel krostue der har åbent når vi andre går i seng.

Restauranten indeholder: Krostue med bar og plads til ca. 30 siddende gæster - dame og herre toilet - lager i kælderen.

Over restaurant Lygten på 1. sal er der ca. 100 m² som tidligere har været registreret som en lejlighed men som nu er registreret som erhverv. Trænger til istandsættelse.
Over restaurant Lygten på 2. sal er der ca. 100 m² som tidligere har været registreret som en lejlighed men som nu er registreret som erhverv. Trænger til istandsættelse.

I bag bygningen er der 3 ældre lejligheder i varierende størrelse af 24 - 55 m2. 2 af lejlighederne er udlejet med en årlig leje pr. lejlighed på h.h.v. kr. 18.000 og kr. 20.400 + forbrug af el og varme.
Den sidste lejlighed står ledig.

Frederikshavner Kroen er udlejet - årlig leje kr. 240.000,00 + moms og forbrug.

Restaurant Lygten er udlejet - årlig leje kr. 240.000,00 + moms og forbrug.

Jens Jørgen Calundan
Kontakt:
Jens Jørgen Calundan

Søndergade 11A, Frederikshavn
Sag: FR20192

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgifter pr. mdr9.488
Boligareal m2134
Erhvervsareal m2810
Bebygget areal m2 341
Grundareal m2 837
Etager2
Byggeår1900
Energiklasse

Standard finansiering
Ejerudgifter pr. mdr9.488


Vis salgsopstilling

Vis salgsopstilling


Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Navn:

Telefon:

E-mail:

 Jeg ønsker salgsopstillingen sendt via post

 Ja, Ejendomsmæglerfirmaet Calundan må kontakte mig via telefon eller mail vedr. denne og lignende ejendomme

Book fremvisning

Book en fremvisning

Søndergade 11A, Frederikshavn - FR20192

Når du bestiller en fremvisning, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på fremvisning af ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Dine oplysninger

Ønsket tidspunkt

Kontakt en af vores finansielle partnere