Investeringsejendom

Investeringsejendom - udlejet til INTERSPORT

Attraktivt beliggende i den sydlige del af gågaden i Frederikshavn udbydes nu denne flotte og regulære
erhvervsejerlejlighed til salg. Ejerlejligheden er en del af randbebyggelsen i "Frederikshavn Midtpunkt"
som blev opført i 2002 og som dels består af boliglejligheder og dels af erhvervsejerlejligheder.

Ejerlejligheden ligger med stor synlighed lige ud til Fisketorvet hvor der ofte arrangeres fx
loppemarked, livemusik osv.

Erhvervsejerlejligheden, som er udlejet til INTERSPORT med en uopsigelighed for Lejer til den 1.
august 2027, er på ialt ca. 454 m² og der er gode parkeringspladser bl.a. i gårdarealet bag
bebyggelsen ligesom der er vareindlevering bag lejemålet via en forsyningsgang.

Naboer til ejerlejligheden er henholdsvis en Matas, Tøjeksperten, Jack & Jones og lige overfor ligger
Frederikshavn Svane Apotek.

Erhvervsejerlejligheden, som har 3 gode butiksudstillingsvinduer og indeholder: Stort regulært
butikslokale med ca. 6 meter til loftet i den forreste del af butikken – Toilet – Baglokale – Kontor –
Kantine – Gang og lager.

Lidt om Frederikshavn………

Frederikshavn er den lille storby med de mange oplevelser – året rundt!
Byen med Palmestrand, byliv og shopping. Byen med oplevelses tilbud for en hver smag.
Byen hvor Tordenskiold og andet godtfolk anno 1717 mødes.
Byen med de store events, de mange koncerter, de mange forskellige overnatnings tilbud og de
attraktive restauranter.
 
I Frederikshavn tilbydes du shopping i et internationalt miljø, mulighed for overnatning, et aktivt
udeliv i den skønne natur, der spænder fra attraktive strande mod nord til skovens dybe stille ro ved
Bangsbo i syd.
 
Byen tiltrækker med Arena Nord og Det Musiske Hus hvert år store uden- og indenlandske artister,
ligesom lokale bands og skuespillere udfolder sig på de mange scener.
Gastronomien  i Frederikshavn er et kapitel for sig. Du har mulighed for at nyde gastronomi i høj
klasse på flere af byens innovative og traditionsrige restauranter, hvor de lokale råvarer forkæles til
glæde for gæsterne.
 
2 km gågade … det er ikke en drøm, men virkeligheden i Frederikshavn.
Butikkerne bugner af gode tilbud. Bliv fristet i special butikkerne eller find lækkert nyt i de mange liv
stils butikker.

Søndergade 10A

9900

Frederikshavn

Sagsnr. KOPPETER

  • Kontantpris
    6.400.000 kr.
  • Etageareal m²
    493
  • Erhvervsareal m²
    493
  • Bebygget areal m²
    3.134
  • Grundareal m²
    10.630
  • Byggeår
    2002
  • Energiklasse
    B

Faciliteter

Investeringsejendom

Økonomi

  • Lejeindtægt
    566.000 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    34.065
  • Netto forrentningsprocent
    8,13
Visninger
3028

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!