Midt i hjertet af Frederikshavn Havn udlejes et attraktivt erhvervslejemål på i alt 729 m², ideelt til lager-, produktions- eller maritime erhvervsaktiviteter. Området oplever i disse år et markant stigende aktivitetsniveau med øget industri, offshore-relaterede opgaver og grøn omstilling, hvilket skaber et dynamisk og fremadstormende erhvervsmiljø med stærke samarbejdsmuligheder.

Lejemålet byder på en præsentabel entré med garderobe samt en velfungerende administrationsafdeling

bestående af to sammenhængende, lyse kontorer. Herudover findes en kombineret kantine og mødelokale i direkte forbindelse med køkkenfaciliteter. Ejendommen rummer desuden teknikrum samt gode bade-, omklædnings- og toiletforhold, som gør lejemålet velegnet til virksomheder med både produktion og personale på stedet.

Administrationsdelen fremstår indbydende med trælignende gulvbelægning, mens produktionsarealet er udført med støbt gulv og en robust tagkonstruktion med TTS-betondragere i frit spænd, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. Produktionshallen har adgang via aluport, som sikrer nem håndtering af varer og materiel.

Udvendigt fremstår ejendommen i solide betonelementer med frilagte overflader, der understreger den industrielle karakter og holdbarhed.

Som nærmeste naboer findes stærke og veletablerede virksomheder som MARS, Stena Recycling og Ørskov samt flere specialiserede maritime og tekniske virksomheder. Samlet skaber dette et aktivt erhvervsknudepunkt, hvor samarbejde, logistik og vækst går hånd i hånd.

Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en synlig placering i et havneområde i stærk udvikling – med direkte adgang til et miljø præget af innovation, industri og stigende efterspørgsel.