Investeringsejendom

En af Frederikshavns mest markante bygninger udbydes til salg

Særdeles velholdt fuldt udlejet bygning med et etageareal på 795 m2 fordelt med kælder, stueplan, 1. sal og 2.sal udbydes nu til salg. Ejendommen, hvor der siden 1923 har været drevet apotek med kun 7 forskellige apotekere. Ejendommen er markant beliggende på det attraktive Fisketorv og gågade i Frederikshavn midtby, hvor flere store kæde og andre lækre butikker er beliggende.

Ejendommen indeholder:
Kælder: med fordelergang, personale omklædning og bad og toilet, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, pakkerum og elevator, teknikum, lager m.v. De fleste af gulvene er belagt med klinker. Stueplan: direkte handicapvenlig indgang til apotekets regulære butikslokale der har linoleums gulvbelægning og akustiklofter med fast grundbelysning, kontor, toilet, baglokale med vare elevator der går fra stueplan til kælder og til 1. sal.  Mellemgang med trappe til 1. og 2. sal og trappe til kælder, samt bagtrappe til 1. sal. i forbindelse med personale indgang.
1. sal indeholder, velindrettet produktionslokale med maskiner til produktion af dosis pakke medicin, herunder foto dokumentations kontrol af produktionen, 3 kontorer, mellemgang, toilet og 3 disponible rum/kontorer  m.v.

2. sal Indeholder super lækker kantine med mødelokale og med loft til kippe og synlige spær, køkken, 2 toiletter – kontor med plads til mødebord og udgang til sydøst vendt tagterrasse, disponibelt rum, teknikrum m.v.

Alt i meget fin stand.

Ejendommen er løbende renoveret og i 2009 med nyt tag og ny smagfuldt indrettet 2. sal.

En sjældent udbudt ejendom udlejet med 10 års uopsigelig lejekontrakt.

Havnegade 2

9900

Frederikshavn

Sagsnr. 270623-2

  • Kontantpris
    9.800.000 kr.
  • Etageareal m²
    795
  • Erhvervsareal m²
    795
  • Bebygget areal m²
    245
  • Grundareal m²
    580
  • Byggeår
    1834
  • Ombygget
    2014
  • Energiklasse
    C

Faciliteter

Investeringsejendom

Økonomi

  • Lejeindtægt
    720.000 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    115.431
  • Netto forrentningsprocent
    6,37
Visninger
3223

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!