Markant investeringsejendom på gågaden i Frederikshavn.

Centralt beliggende investeringsejendom midt i Frederikshavn centrum. Ejendommen er placeret
midt på gågaden som har et stort udvalg af detailbutikker og spisesteder.

Ejendommen er en 3 etagers ejendom opført i 1907 med samlet etageareal på 472 m2.

Der er 2 boliglejemål på i alt 246 m2, samt et stort butikslejemål i stueplan med direkte adgang fra
gågaden.

Ejendommen er løbende blevet renoveret særligt på det tekniske område.

Lejligheden på 2. sal er totalrenoveret for 15 år siden med nyt køkken, bad mv. Alle elinstallationer er
udskiftet til nyt og alle hvidevarer er med – Køl/frys, opvaskemaskine, komfur, emfang, vaskemaskine
og tørretumbler.

Lejlighed på 1. sal er delvis renoveret løbende og her er alle hvidevarer også med.

Elinstallationer er fornyet med egen grupper til alle lejligheder, butik og trappearealer.

Hele ejendommen er energirenoveret med nye termoruder i eksisterende plastvinduer i lejlighederne
´.

Ejendommen er facaderenoveret med 100 mm isolering og facadepuds, og der er efterisoleret med
granulat på loftet, hvilket betyder ejendommen har energimærke C.

Taget er belagt med tagpap på de flade dele og teglsten på de høje skrå flader.