Charmerende Skagen Ejendom med Café, Bageri og 2 Boliger på 1. Sal

Denne velholdte og indbydende ejendom er beliggende i hjertet af Skagen, direkte overfor Skagen Rådhus og tæt på gågaden. Ejendommen præsenterer sig med gulmalede vægge, et klassisk rødt tegltag og smukke hvide vinduer, der skaber en markant og charmerende facade.

Ejendommen benyttes i dag som café og bageri, hvor den moderne butik og bageri er veludstyret til den daglige drift. Caféen har plads til 32 siddende gæster og giver en hyggelig atmosfære med direkte udgang til den livlige Sct. Laurentii Vej. Ejendommen sælges uden inventar og maskiner til bageri og café, da disse er købt af lejer. Caféen og bageriet er udlejet, og lejer står for drift og indretning, ligesom den ene lejlighed på 1. sal er udlejet.

Butiks- og Bageriområde:

Regulært butikslokale med klinkegulve og fast grundloftsbelysning, hyggeligt caféområde med plads til 32 gæster og direkte udgang til gaden, kundetoilet og moderne faciliteter, direkte adgang til vareindlevering og moderne bageri- og tilberedningsafdelinger, hvor gulvene er belagt med skridsikker belægning, baglokale, køkken, kontor, omklædning og baggang, som giver ekstra funktionalitet, papirlager, der støder op til butikken, og som giver mulighed for at udvide butiksarealet

1. Sal – Boligområder:

På 1. sal findes der to separate boligenheder, der begge byder på en kombination af funktionelle og hyggelige rum.

Lejlighed 1: 

Alrum og køkken med fyrfyldningslåger og spiseplads, badeværelse med bruser, to værelser og adgang til et hyggeligt loftsrum med loft til kip

Lejlighed 2: Ledig for køber eller til udlejning

Forsænket opholds- og spisestue i åben forbindelse med et flot køkken og udgang til en dejlig tagterrasse, stort gavlværelse med loft til kip, badeværelse med bruseniche og skabsarrangement, smukke trægulve og rustikbrædder i lofterne, som giver et varmt og indbydende udtryk

Udendørs og Parkeringsforhold:
Ejendommen byder på gode parkeringsmuligheder på egen grund samt lige udenfor bygningen.