Investeringsejendom

Investeringsejendom med god beliggenhed tæt på Havn og gågade

Ejendommen Havnegade 10 er en stilfuld delvist moderniseret byejendom i 3 etager med delvis kælder. Ejendommens stueplan er indrettet med 2 eksklusive butikslejemål, hvor det ene lejemål er udlejet til eksklusiv delikatesse butik. Adgangen til ejendommens boliger sker via god og bred trappe eller den i ejendommen værende elevator. Der er dog ikke elevator til en af boligerne.

Bolig 1. sal er en stor herskabslejlighed på 211 m2 indeholdende forstue, spisekøkken, spisestue, soveværelse, et værelse/kontor, badeværelse med bruser, gæstetoilet, stor vinkelstue med udgang til sydvendt terrasse. Boligen er i fin stand.

Bolig 2. sal 57 m2 – anvendes i dag som kontor – og indeholder – forgang – pænt badeværelse med bruseniche og bord og vaske arrangement – opholds- og spisestue – spisekøkken – stort soveværelse. Lejligheden er i rigtig fin stand. (der er ikke elevator til lejemålet.)

Bolig 2. sal 144 m2 – fint lejemål indeholdende forstue, spisekøkken, badeværelse med bruseniche, opholds -og spisestue med udgang til sydvendt terrasse – soveværelse og 1 værelse.

Bolig 3. sal 211 m2 herskabslejlighed indeholdende – forstue, spisekøkken, værelse/kontor, spisestue, kombineret opholds- og spisestue med udgang til terrasse, soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche, gæstetoilet m.v. Lejligheden er i rigtig god stand.

Til lejlighederne hører der selvstændigt disponibelt rum. Over den ene butik har der tidligere været bogholderi/arkiv – er nu indrettet og udlejet til lokal forening.

 

Havnegade 10 3.

9900

Frederikshavn

Sagsnr. 030926-1

  • Kontantpris
    5.725.000 kr.
  • Etageareal m²
    1.909
  • Boligareal m²
    734
  • Erhvervsareal m²
    1.175
  • Udhus m²
    15
  • Bebygget areal m²
    1.790
  • Grundareal m²
    2.479
  • Etager
    3
  • Byggeår
    1870
  • Ombygget
    2002
  • Energiklasse
    C

Faciliteter

Investeringsejendom

Økonomi

  • Lejeindtægt
    571.200 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    227.103
  • Netto forrentningsprocent
    6,02
Visninger
1342

Lignende ejendomme

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!