Centralt beliggende udlejet byhus i 2 plan

Centralt beliggende byhus i 2 plan indrettet med PIZZArestaurant i stueplan og beboelseslejlighed på 1.
sal.

Pizzariaet har plads til ca. 30 siddende gæster og nogle få pladser ude foran lejemålet.

Den nuværende Pizza ejer har været der i lidt over 2 år og har en god butik.

Lejligheden på 1. sal indeholder – mindre gang – fint badeværelse med bruser – køkken, soveværelse og
opholdsstue

En fin ejendom – fuldt udlejet og med en netto forrentningsprocent på ca. 8,95.

Ålbæk benævnes 1638 Olbech.

I 1682 bestod Aalbæk af 30 huse med jord. Det samlede dyrkede areal udgjorde 42,4 tønder land
skyldsat
til 9,35 tønder hartkorn.[2]

Fiskerlejet lå ikke helt ude ved kysten men 5-600 m fra denne. En mindre bæk strømmede fra indlandet
gennem fiskerlejet ud i Kattegat. Husene lå overvejende i karakteristisk øst-vest-gående retning.
Landevejen gik i nord-syd-gående retning tværs gennem landsbyen, og herfra gik en bivej mod vest ind i
landet og en anden mod nordvest.[3]

Aalbæk Station.
Omkring år 1900 beskrives byen således: "Aalbæk, ved Landevejen, Fiskerleje med Kirke, Skole,
Missionshus (opf. 1890), Forsamlingshus (opf. 1892), Kro, 2 Møller, Markedsplads, (Marked i Okt. med
Kreaturer), Redningsstation (opr. 1861), Strandkontrolstation, Jærnbane- og Statstelefonstation."[4]
Skagensbanen blev anlagt i 1890 mellem Skagen og Frederikshavn med station lige ved fiskerlejet.

Fra fiskerlejet Aalbæk dreves der frem til omkring 1870 en del østersfiskeri på bankerne i den for sin gode
ankerplads bekendte Aalbæk Bugt, men frem mod århundredeskiftet ophørte dette østersfiskeri
("Fladstrands Østers") helt for Aalbæks vedkommende.[5]

Aalbæk Kirke blev opført 1897 i romansk stil af røde mursten efter tegning af arkitekt V. Ahlmann og bestar
af
skib, kor og tårn med slankt spir (78 fod). Kirken har fladt bjælkeloft.[6]

Aalbæk Plantage, mellem Aalbæk og Gaardbogaard, tilhører Staten; plantningen begyndte 1893.[6]

Aalbæk havde i 1906 290 indbyggere, i 1911 300 indbyggere, i 1916 308 indbyggere[7] i 1921 345
indbyggere, i 1925 376 indbyggere, i 1930 423 indbyggere, i 1935 531 indbyggere[8].

Ifølge en opgørelse fra 1911 levede 78 af landbrug, 91 af fiskeri, 50 af håndværk, 23 af handel og 9 af
transport.[9]

Indbyggertallet var 570 i 1940, 672 i 1945, 743 i 1950, 776 i 1955 og 877 i 1960.[10]

I perioden 1970 til 2006 lå Ålbæk i Skagen Kommune, Nordjyllands Amt.

Centralvej 13A

9982

Ålbæk

Sagsnr. 250122-4

  • Kontantpris
    950.000 kr.
  • Etageareal m²
    376
  • Boligareal m²
    169
  • Erhvervsareal m²
    207
  • Kælderareal m²
    37
  • Bebygget areal m²
    178
  • Grundareal m²
    352
  • Antal værelser
    4
  • Byggeår
    1953
  • Ombygget
    1980
  • Energiklasse
    F

Faciliteter

Økonomi

  • Lejeindtægt
    114.300 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    39.478
  • Netto forrentningsprocent
    7,91
Visninger
16

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!