Investeringsejendom

Centralt beliggende ejendom opdelt i 3 enheder

Midt i Ålbæk finder I denne ejendom, som er opdelt i 3 enheder med hovedhus på 184 m²,
med stuelejlighed på 111 m² og lejlighed på 1. sal på 73 m². Bygning 2 er på 60 m² med
38 m² i stueplan og 22 m² på 1. sal. Med denne beliggenhed er man i gåafstand til indkøb,
skole, børnehave, idrætscenter, stationen, skov og strand alt i alt en central placering i
Ålbæk.

Grunden er på 360 m², og har udover de to bygninger et vaskehus med fælles
vaskefaciliteter samt et opbevaringsrum dertil er der en fælles gårdhave.

Stuelejlighed er indrettet med: Entré – Køkken – Stue – Værelse – Badeværelse med
brusekabine – Værelse.
Lejlighed på 1. sal: Entré med trappe – Fordelingsgang – Værelse – Badeværelse med
brusekabine – Køkken – Soveværelse – Stue med balkon.
Anneks indeholder: Entré med trappe til 1. sal – Badeværelse m. brusekabine –
Kombineret køkken med opholdsstue med synlige bjælker – På 1. sal er der repos samt
1 soveværelse.

Ejendommen bliver i dag brugt som en udlejningsejendom, men er i øjeblikket fri for
udlejning.

Centralvej 19A, st.

9982

Ålbæk

Sagsnr. 250122-6

  • Kontantpris
    595.000 kr.
  • Etageareal m²
    244
  • Boligareal m²
    244
  • Bebygget areal m²
    149
  • Grundareal m²
    360
  • Antal værelser
    2
  • Byggeår
    1890
  • Ombygget
    1990
  • Energiklasse
    E

Faciliteter

Brugerejendom
Investeringsejendom

Økonomi

  • Lejeindtægt
    94.800 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    54.383
  • Netto forrentningsprocent
    6,82
Visninger
2408

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!