Investeringsejendom

Velbeliggende og særdeles velhodlt erhvervsejendom på 1485 m2 i Dybvad.

Velholdt og velbeliggende produktionsejendom fordelt på 4 bygninger i varierende størrelser (ialt ca.
1.600 m2) – indeholder følgende

Nyere administrations afsnit indeholdende, flot hall, 2 kundetoiletter – dobbelt glasdør til såvel fin kantine
og fin administration med plads til 8 – 10 arbejdspladser – arkiv og tenikrum samt mødelokale hvorfra der
er direkte adgang til produktionshallerne.

I administrations afsnittet er der klinkegulve, træbetonlofter, fast grundbelysning, varmepumpe samt
radiatorvarme (olie og træpiller), termoruder i plastrammer.

Produktionslokalerne er opdelt i 2 store regulære haller med toilet og med aluport i hver hal. Der er endv.
punktudsugning til 6 arbejdspladser – svingkran, træbeton og isolerings batts som loft. Der er loft til kipe.

Der er endv. adgang til afsyrings rum og udviklings rum – begge rum med aluport.

Udvendig er bygningen opført dels i sandwichelementer med frilagte overflader og trælignende
beklædning.

Der er endv. koldlager opført med stålspær og beklædning i stålplader.  Der er fast grund belysning og
støbt gulv og 2 aluporte. Der er indhegnet lukket varegård.

Udover ovennævnte er der 2 sammenhængende bygninger hvor den ene er opført i gule mursten og den
anden med sandwich elementer som indeholder, kontor, produktions lokale – toilet og omklædning,
mellemgang til lagerhal med god lofts højde og aluport i gavl. I mellem gangen er der adgang til fint
kontor.

Udenomsarealerne er dels anlagt med asfalterede køre og p pladser – der er endv. arealer der er anlagt
med grus og græs.

En god bygnings masse der kan anvendes til forskellige produktions typer sammen med gode
administrative forhold samt kantine forhold.

Falkevej 11 - 15

9352

Dybvad

Sagsnr. KM2

  • Kontantpris
    2.875.000 kr.
  • Etageareal m²
    1.823
  • Erhvervsareal m²
    1.823
  • Bebygget areal m²
    1.823
  • Grundareal m²
    8.367
  • Byggeår
    2017
  • Ombygget
    2009
  • Energiklasse
    C

Faciliteter

Brugerejendom

Økonomi

  • Driftsudgifter årligt
    120.053
Visninger
3108

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!