Investeringsejendom

Velholdt administration og produktinsejendom på ialt 647 m2

Erhvervsejendom med gode faciliteter og funktionel indretning 

Ejendommen er beliggende på en regulær grund med flisebelagte køre- og parkeringsarealer samt lettere beplantning og græsarealer. Bygningen er opført i røde mursten med facadeelementer og tagdækning af både eternit og tagpap, hvilket giver en solid og klassisk fremtoning.

Ejendommen rummer lager- og produktionslokaler med tilhørende værkstedsafsnit og vaskefaciliteter samt sikringsrum og arkiv. Indretningen er funktionel og velegnet til mange typer erhverv. 

Der er personaleindgang med klinkegulv, forrum med mandskabsskabe og plads til omklædning samt toilet med bruser. En rummelig frokoststue/kontor er forsynet med kabelbakker, og derudover findes kontorfaciliteter med plads til op til 8 arbejdspladser. Disse kontorer er indrettet med malet betongulv, akustiklofter og opvarmning via varmepumpe.

Yderligere faciliteter inkluderer gangareal med garderobeskabe, endnu et toilet med tilhørende forrum og vask, mødelokale med epoxygulv og adgang via vindfang samt en lys kantine med køkkenskabe og bordarrangement.

 Ejendommen fremstår velholdt og klar til indflytning for virksomhed med behov for både lager, produktion og kontor i samme rammer.

Håndværkervej 36A

9320

Hjallerup

Sagsnr. 020525-3

  • Kontantpris
    1.995.000 kr.
  • Etageareal m²
    647
  • Erhvervsareal m²
    647
  • Bebygget areal m²
    647
  • Grundareal m²
    1.897
  • Byggeår
    1973
  • Ombygget
    1993
  • Energiklasse
    F

Faciliteter

Investeringsejendom

Økonomi

  • Lejeindtægt
    120.000 kr.
  • Driftsudgifter årligt
    19.675
  • Netto forrentningsprocent
    5,05
Visninger
2084

Hent dokumenter

Vis salgsopstilling

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!

Der kan gå op til 5 min før du modtager salgsopstillingen.

Book en fremvisning

Når du bestiller en fremvisning, godkender du, at vi gemmer ovenstående indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.​ Du kan se vores persondatapolitik her!