Velbeliggende og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom – oplagt som projektejendom med mulighed for konvertering af butikslokaler til bolig (med myndighedernes godkendelse). Nu nedsat til kun kr. 995.000

Denne præsentable ejendom rummer i alt 228 m² butik, 188 m² bolig på 1. sal samt 80 m² fritliggende tørt lager – og byder på et væld af anvendelsesmuligheder.

Stueetagen består af to regulære butikslokaler med bred facade, flotte udstillingsvinduer, tæppe- og linoleumsbelægning, malede lofter og malede/tapetserede vægge. Fra butikken er der adgang til mindre lagerrum samt to trapper til 1. sal.

1. salen, der tidligere har været benyttet som bolig og fortsat er registreret som bolig i BBR, anvendes i dag som lager, kontor, kantine og velfærdsrum med toilet/bad. Et oplagt potentiale for at udnytte etagemeterne til boligformål eller udvikle ejendommen som et spændende projekt (med myndighedernes godkendelse).

Derudover medfølger et fritliggende og tørt lager på ca. 80 m², som giver ekstra fleksibilitet.

Ejendommen har gode tilkørsels- og parkeringsforhold og er attraktivt placeret direkte på Strøget mellem Frederikshavn og Hjørring, hvor mange trafikanter passerer dagligt. En synlig og markant beliggenhed for både erhverv og bolig.

Sindal er en aktiv by med to store supermarkeder (Rema 1000 og Superland) og et nyt plejecenter under opførelse. Byen ligger centralt i Vendsyssel med kun ca. 14 km til Hjørring og 20 km til Frederikshavn.

En ejendom med masser af muligheder – både for den erhvervsdrivende, den investeringsorienterede køber eller som spændende projektejendom.
Nu nedsat til kun kr. 995.000.