Charmerende Skagen Ejendom med Café, Bageri og 2 Boliger på 1. Sal

Denne velholdte og indbydende ejendom er beliggende i hjertet af Skagen, direkte overfor Skagen Rådhus og tæt på gågaden. Ejendommen præsenterer sig med gulmalede vægge, et klassisk rødt tegltag og smukke hvide vinduer, der skaber en markant og charmerende facade.

Ejendommen benyttes i dag som café og bageri, hvor den moderne butik og bageri er veludstyret til den daglige drift. Caféen har plads til 32 siddende gæster og giver en hyggelig atmosfære med direkte udgang til den livlige Sct. Laurentii Vej. Ejendommen sælges uden inventar og maskiner til bageri og café, da disse er købt af lejer. Caféen og bageriet er udlejet, og lejer står for drift og indretning, ligesom den ene lejlighed på 1. sal er udlejet.

Butiks- og Bageriområde:

Regulært butikslokale med klinkegulve og fast grundloftsbelysningHyggeligt caféområde med plads til 32 gæster og direkte udgang til gadenKundetoilet og moderne faciliteterDirekte adgang til vareindlevering og moderne bageri- og tilberedningsafdelinger, hvor gulvene er belagt med skridsikker belægningBaglokale, køkken, kontor, omklædning og baggang, som giver ekstra funktionalitetPapirlager, der støder op til butikken, og som giver mulighed for at udvide butiksarealet1. Sal – Boligområder:

På 1. sal findes der to separate boligenheder, der begge byder på en kombination af funktionelle og hyggelige rum.

Lejlighed 1: 

Alrum og køkken med fyrfyldningslåger og spisepladsBadeværelse med bruserTo værelser og adgang til et hyggeligt loftsrum med loft til kipLejlighed 2: Ledig for køber eller til udlejning

Forsænket opholds- og spisestue i åben forbindelse med et flot køkken og udgang til en dejlig tagterrasseStort gavlværelse med loft til kipBadeværelse med bruseniche og skabsarrangementSmukke trægulve og rustikbrædder i lofterne, som giver et varmt og indbydende udtrykUdendørs og Parkeringsforhold: Ejendommen byder på gode parkeringsmuligheder på egen grund samt lige udenfor bygningen.