Bygningen er ialt på 1.007 m2 + 153 m2 sikringsrum. God loftshøjde

Attraktiv erhvervsejendom med optimal beliggenhed og funktionelle faciliteterNu har du muligheden for at erhverve en velbeliggende erhvervsejendom i Frederikshavn, perfekt til administration, lager eller produktion. Ejendommen er opført i betonelementer med smukt frilagte overflader og betonspærdragere med frit spænd, hvilket giver en robust og funktionel struktur.

Med ca. 300 m² afskærmet kontorareal rummer ejendommen alt, hvad der behøves til en moderne arbejdsplads. Den store, markante indgang til administrationen skaber et professionelt førstehåndsindtryk. Indeholder blandt andet forkontor med plads til 4 skriveborde og udstilling, en rummelig kantine med et praktisk køkken – som kan opdeles med en foldevæg til et separat mødelokale. Derudover er der chefkontor, mødelokale og moderne toiletter.

Ejendommens lager- og produktionsområder er lige så imponerende. Via en bred aluport får man adgang til et koldlager, og videre til et stort, regulært butik/lager-/produktionslokale med fem store udstillingsvinduer mod syd, der sikrer masser af naturligt lys. Gulvene er i beton og delvist belagt med klinker og trægulve, hvilket giver en holdbar og professionel finish.

Loftets akustikplader og træbetonlofter understøtter et godt arbejdsmiljø, sammen med et godt lysindfald.

Ejendommens placering er en af de mest attraktive i området med nem adgang til motorvej og en høj trafikmængde på ca. 7.000 biler om dagen, hvilket giver maksimal synlighed. Ejendommen ligger i et erhvervsområde med store, kendte naboer som KVIK Køkkener, Lyd og Billedspecialisten, Dyrup og Drinx. På den modsatte side af vejen finder du populære detailhandelsbutikker som Sport 24 outlet, Elgiganten, Flugger, Lemvig og Muller og Power.

Er du på udkig efter en funktionel, synlig og let tilgængelig erhvervsejendom står vi gerne til disposition for en fremvisning eller med yderligere oplysninger!