Her udbydes en særdeles velindrettet og spændende ejendom, der gennem årene er ombygget og indrettet med en attraktiv kombination af butiks-, erhvervs- og boliglejemål.

Ejendommen er opført i gule mursten med rødt tegltag og termoruder i trærammer og fremstår som en gedigen og karakterfuld byejendom. Indvendigt er der en lys og indbydende trappeopgang med et fint lysindfald fra de østvendte vinduer.

Ejendommen er løbende tilpasset forskellige anvendelser og rummer i dag 2 butikslejemål i stueetagen, bolig- og erhvervslejemål på 1. sal samt en særdeles charmerende bolig på 2. sal med indskudt etage. samt 2 charmerende lejligheder. dels på 1. og 2. sal,

Stueetagen – 2 butikslejemål

Stueplan er opdelt i 2 selvstændige butiks-/erhvervslejemål.

Lejemål 1 er p.t. udlejet og anvendes til køreskoleundervisning. Lejemålet indeholder et regulært butikslokale/teorilokale samt baglokale med køkken, toilet og baggang.

Lejemål 2 har tidligere været anvendt som café og spillested og står p.t. ledigt. Lejemålet indeholder butikslokale, 2 toiletter, køkken, baglokale m.v. og giver gode muligheder for en ny lejer og forskellige former for erhvervsmæssig anvendelse.

1. sal – bolig og erhverv

På 1. sal er ejendommen indrettet med såvel bolig- som erhvervslejemål.

Erhvervslejemålet er p.t. udlejet til TUBA og er funktionelt indrettet med mødelokale, receptionsområde, køkken, toilet samt 2 kontorer. 1, sal tv. er udlejet til boligformål.

Etagen er godt disponeret og understreger ejendommens alsidighed med en naturlig kombination af bolig og erhverv.

2. sal – charmerende bolig med indskudt etage, samt mindre bolig med indskudt etage.

Ejendommens 2. sal th. blev for år tilbage indrettet og anvendt som tegnestue, men er siden ombygget og indrettet til en rigtig fin og atmosfærefyldt bolig.

Boligen byder på forstue, stort værelse samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Hertil kommer et stort og velindrettet køkken med god spiseplads og plads til ophold.

Fra boligen fører en trappe op til en spændende indskudt etage, der med fordel kan anvendes som opholdsstue. Herfra er der et dejligt kig og udsigt mod havnen, hvilket tilfører boligen en helt særlig kvalitet.

I ejendommens sidebygning er der yderligere 2 værelser samt badeværelse, hvilket giver boligen ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder.

Der er endvidere bagtrappe med direkte adgang ned til ejendommens hyggelige gårdmiljø.

Boligen har en spændende indretning, gode lysforhold og en helt særlig atmosfære, hvor ejendommens tidligere erhvervsmæssige anvendelse er blevet kombineret med en personlig og charmerende boligindretning.

Hyggeligt og byfornyet gårdmiljø

Ejendommens udenomsarealer og gårdmiljø blev for år tilbage renoveret i forbindelse med byfornyelse og fremstår som et hyggeligt og attraktivt fællesareal.

Gårdmiljøet skaber et rart opholdsareal midt i byen og bidrager sammen med ejendommens indretning til en spændende helhed.

En ejendom med mange muligheder

Samlet er der tale om en meget velindrettet og alsidig byejendom, hvor butik, erhverv og bolig er kombineret på en særdeles funktionel måde.

Ejendommens forskellige lejemål, den charmerende bolig på 2. sal, den indskudte etage med udsigt mod havnen samt det hyggelige gårdmiljø giver ejendommen en særlig karakter og gør den interessant både som investeringsejendom og som en ejendom med mulighed for egen anvendelse kombineret med udlejning.

En spændende ejendom med god atmosfære, fleksible anvendelsesmuligheder og en indretning, der skal opleves.